Přenechte nám starosti s prodejem 

vaší nemovitosti

Jak probíhá prodej nemovitosti

Konzultace

Vy nám řeknete, čeho chcete v oblasti nemovitostí dosáhnout. My vám řekneme, jak to lze udělat.

Odhad tržní ceny nemovitosti

Seznamíme vás s cenami, za které se prodaly (pronajaly) obdobné nemovitosti v okolí té vaší. Používáme 3 zdroje cenových map. Jak stanovit nabídkovou cenu.  

Vyzkoušíte si nás

Zhotovíme profesionální fotografie. Po dohodě zajistíme vymalování, drobné opravy, home staging a/nebo foto staging. U dražších a větších nemovitostí je vhodné natočit videoprohlídku. Když vaši nemovitost neprodáme v dohodnutém termínu, nic neplatíte.

Inzeráty umístíme na všechny významné realitní servery

Prodejní plán

Prodávat za nízkou cenu umí každý. Podle druhu nemovitosti je možné dosáhnout o 10% i 15% vyšší ceny, než když se odbyde prezentace a podcení práce se zájemci. Vázene prodej vaší nemovitosti? Víme, co je třeba udělat, aby prodej proběhl.

  • Profesionální foto/video přivede mnoho zájemců - Jak vzbudit zájem o nemovitost.

  • Plachta zvyšuje počet vašich zájemců o 20%.

  • Vaši nemovitost uvidí 1000+ makléřů z RE/MAXu, kteří evidují poptávky zájemců.

  • Jsme mezinárodní kancelář - váš kupující je možná v zahraničí.

  • Zhotovíme 2D/3D půdorys. Půdorys posílí kvalitu vaší nabídky.

  • Je-li nemovitost před rekonstrukcí, umíme pro vás vytvořit ukázku budoucího stavu.

  • Propagace v tiskovinách zajistí další zájemce, kteří aktivně nehledají na internetu.

  • Letákovou kampaň zacílíme na zájemce na sídlištích nebo v rezidenčních částech obce.

  • Solventní zájemce osloví vývěsní tabule naší kanceláře na Praze 1.

  • Placené kampaně na Facebooku a Googlu zacílíme na další zájemce, například investory.

  • V případě potřeby zajistíme den otevřených dveří.

  • Pro vhodné nemovitosti lze zařídit aukci, kdy se nemovitost prodává nejlepší nabídce.

Prohlídky

Většina lidí má o prohlídce neúplnou představu. Věří, že stačí říct: zde je kuchyň, tady je obývací pokoj a je to. Ve skutečnosti platí, že pokud chcete nejlepší cenu, u práci s kupujícím se rozhoduje, zda tuto cenu dostanete. Více zde.

Hypotéka​

Zajistíme, aby kupující, kterého vám představíme, dostal nabídku výhodné hypotéky. Pokud náš smluvní hypotéční makléř řekne, že kupující hypotéku dostane, tak ji dostane. A vy prodáte.

Právní servis

Zajistíme úplnou smluvní dokumentaci včetně advokátní úschovy. Prověřený advokát se postará o vaši maximální právní ochranu. 

S námi máte stálý přehled

 

Sledujeme vývoj prodeje. Koordinujeme diáře účastníků. Pravidelně vás informujeme o tom, co se ve vaší věci právě děje a co bude následovat.

PENB

 

Před podpisem kupní smlouvy zajistíme povinný průkaz energetické náročnosti budovy (PENB).

Poprodejní servis

Zajistíme přepis spotřeby energií, vody a služeb na nového vlastníka. Po domluvě s kupujícím zajistíme přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí, případně vyhotovení znaleckého posudku pro FÚ.

Získejte jistotu prodeje a spolehlivé právní služby. Prodávejte za nejvyšší cenu.

Kontaktujte nás telefonem, e-mailem nebo přes formulář.

RNDr. Martin Pleskač

Spálená 97/29, 110 00 Praha 1

martin.pleskac@re-max.cz

www.martinpleskac.cz

T: 734 862 973

Jak stanovit nabídkovou cenu

Jak vzbudit zájem o nemovitost

Práce se zájemcem

Certifikáty

GDPR

© 2020 Martin Pleskač