Vývoj cen rezidenčních nemovitostí
Oproti předchozímu čtvrtletí vzrostly ceny bytů o 3,7%. U rodinných domů byl zaznamenán růst o 2,5%. Ceny pozemků vzrostly v průměru o 2,0%.
Pokud jde o meziroční změnu, ceny bytů jsou vyšší v průměru o 10,7%, než byly před 12 měsíci. Jde o nové historické maximum. Ceny rodinných domů za poslední rok přidaly 7,9%. Pozemky opět potvrdily očekávání nepřerušeného růstu, když jejich ceny za rok vzrostly o 6,1%.
| byty | rodinné domy | pozemky | |
| změna za poslední čtvrtletí | 3,7% | 2,5% | 2,0% |
| změna za poslední rok | 10,7% | 7,9% | 6,1% |
Uvedená data o vývoji cen rezidenčního bydlení čtvrtletně zveřejnuje ČSOB, a.s., která dlouhodobě sleduje změny cen bytů, rodinných domů a pozemků prostřednictvím svého ČSOB Indexu bydlení.
Potřebujete odborný odhad ceny nemovitosti?
Aktuální situace na trhu nemovitostí
Nadále sílí poptávka po nemovitostech ve Středočeském kraji, který je dostupnější náhradou za bydlení v Praze.
Zájem o pozemky trvale převyšuje jejich nabídku. Důvodem je stále obtížnější a nákladnější výstavba dopravní a technické infrastruktury v nových lokalitách. Jednou z příčin vysoké ceny stavebních pozemků je zdanění, kdy developer musí z prodaného stavebního pozemku bez stavby odvést státu DPH 21%. Pokud se nemovitost prodává i se stavbou je sazba DPH příznivější ve výši 12%.
Uvažujete o prodeji nemovitosti? S důvěrou se na mě obraťte.
Váš Martin Pleskač, realitní specialista QARA
Potřebujete odborný odhad ceny nemovitosti? Podívejte se na vzorový příklad odhadu.
Zeptejte se na cokoli ohledně nemovitostí zde.
E: martin.pleskac@qara.cz
T: 734 862 973
Recenze:
★★★★★ Firmy.cz
★★★★★ Google Reviews